Quel prix au mètre carré pour un appartement Centre ville de La Rochelle?
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Quel serait actuellement les prix au m2 en centre ville de La Rochelle? comme il est difficile de généraliser la chose, nous nous sommes amusés à faire une moyenne pour un appartement de type " en centre ville de La Rochelle dans le cœur historique. Voyons ce quelles surprises cela nous reserve.
Quels prix au m2 en centre ville de La Rochelle?
Pour un appartement de deux chambres d’environ 60 m² situé en centre-ville de La Rochelle, le prix moyen constaté est le suivant :
| Type de bien | Prix au m² (ancien) | Prix au m² (neuf) | Prix total estimé (60 m²) |
|---|---|---|---|
| Appartement 2 ch. | 5 377 €/m² | 5 763 €/m² | 322 620 € à 345 780 € approx. |
| Prix moyen | ≈ 334 200 € |
Détails complémentaires
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Les tarifs sont plus élevés dans le centre historique, notamment autour du Vieux-Port, du Marché central ou du quartier Préfecture, où les prix peuvent s’approcher voire dépasser 5 800 €/m² pour certaines adresses prisées.
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La palette de prix oscille généralement entre 4 800 €/m² et 6 000 €/m² selon l’état, l’étage, la présence d’un ascenseur, d’un extérieur ou d’un garage.
À retenir
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Pour un appartement ancien de 60 m² avec deux chambres : prévoyez un budget autour de 322 000 €.
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Pour un appartement neuf aux mêmes critères : comptez plutôt 346 000 €.
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Le prix moyen pondéré pour ce type de bien en centre-ville s’élève actuellement à environ 334 000 €.
Ces prix sont des moyennes constatées à l’été 2025 et peuvent varier selon la situation exacte, l’état du bien et la concurrence locale.
Nos sources:
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